via Marziale In vendita € 695 000,00
In signorile palazzina del 2004 in ottime condizioni generali, vendesi appartamento al 4° ed ultimo piano, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. L'appartamento, di ampie dimensioni, prende tutto l'ultimo piano dell'edificio, unico nel suo genere data l'assenza di altre unità abitative adiacenti, e si sviluppa per circa 174mq interni. Atrio personalizzato, salone doppio con cucina open separata, terrazzo fronte mare vivibile e perimetrale a tutta la zona giorno con vetrate apribili. Ben separata da un disimpegno troviamo la zona notte, composta da quattro stanze da letto: la matrimoniale padronale con terrazzo abitabile privato e sala da bagno en suite finestrata, seconda stanza matrimoniale, due stanze singole e secondo bagno completo finestrato.
Teniamo a sottolineare la rarità delle quattro stanze da letto, l'ampia dimensione disposta su un unico livello con le terrazze complanari, l'uso delle porte finestre a tutta altezza che conferiscono una luminosità senza termine di paragone e la particolare prospettiva di veduta aerea sul golfo.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2021, con rifacimento anche degli impianti interni e la messa in opera di un impianto domotico wireless, inoltre presenta un importante impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti dell'alloggio. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono molto contenute (circa 200,00€ mensili comprensive di utenza acqua)
Interessanti e rare le soluzioni di design che sono state adoperate per l'allestimento delle parti comuni d'ingresso condominiali e per le aree verdi.
A completamento della proprietà troviamo le pertinenze quali un due posti auto nel garage condominiale, una cantina ampia in muratura e una stanza lavanderia condominiale in uso. Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un ulteriore comodo posto auto esterno.
APE in fase di rilascio.